中路向陽公園第一排  桃園買屋 / 桃園買房 - 中路向陽公園權視界景觀3房雙車桃園首購專家阿湯哥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：49.14 萬/坪
地址：桃園市桃園區力行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：權視界PKONE
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：54.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.27 坪
附屬建物面積：2.96 坪
共同使用：12.77 坪
其他面積：14.54 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-119、120
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3800 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小中興國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

物件 SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	地理位置與景觀：位於中路特區，正對向陽公園，12 樓高層享有無遮蔽景觀。生活機能：緊鄰力行市場、7-11 及早餐店，動線便利；近南桃園交流道與台一線，交通快速。空間配置：總坪數約 54.54 坪（不含車位），3 房 2 廳 2 衛格局寬敞，8 年屋齡新且採現代風裝潢，可直接入住。停車資源：包含雙車位，在該區域房價中屬高價值配置，解決停車難題。
劣勢 (Weaknesses)	總價門檻：單價約 49.14 萬/坪，總價 2680 萬元對於部分首購或預算有限者而言門檻較高。管理費負擔：每月管理費 3800 元，雖對面積而言合理，但對於長期持有成本仍需納入考量。路段車流：力行路為主要幹道，尖峰時段可能產生車流擁塞情況。
機會 (Opportunities)	區域發展潛力：周邊鄰近市府市政特區，隨著中路特區持續開發，房價支撐力強。學區價值：鄰近文山國小與中興國中，具備穩定就學需求，有利未來轉手或出租。保值性：新穎屋況加上公園景觀資源，在同區域老舊社區較少的情況下具稀缺性。
威脅 (Threats)	市場波動：總價較高，若遇房地產市場下行或升息壓力，對高單價物件的流通性可能有影響。新案競品：中路特區未來若有新屋推案釋出，可能分散本物件的買盤吸引力。